Documentos necessários para Carta de Crédito FGTS – Terreno e Construção

17 Comentários para “Documentos necessários para Carta de Crédito FGTS – Terreno e Construção”

1. 
   silenio huguenin de souza em 07/01/2012 @ 22:19

   desejo comprar um terreno e construir preciso de um valor de 70000 quero uma confirmaçao da caixa economica fed deste valor para mim dar prosseguimento no negocio fiz uma simulaçao de financiamento com o taxinha e foi aprovado este valor para dividir em 210 meses OBRIGADO SILENIO

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   • 
     Classimóveis em 08/01/2012 @ 11:22

     Para usar este benefício, você precisa procurar uma agencia da Caixa, onde receberá maiores informações sobre o assunto. No que diz respeito às condições básicas para aquisição do imóvel, o interessado não pode estar em processo de compra, construção ou ser proprietário de algum imóvel residencial.

     Encontre uma agência da Caixa Econômica Federal perto de você!

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2. 
   JESSICA GIBRAN em 20/01/2012 @ 14:58

   Entao, eu quero saber como q funciona o seguinte assunto…
   eu tenho o terreno e quero construir, ai quero saber se a caixa constroi para mim… e finaciamos, e como q fica o finaciamento. obrigada tenha uma otima tarde. aguardarei.
   jessica

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   • 
     Classimóveis em 29/01/2012 @ 12:36

     A CAIXA não é construtora!… Você pode obter um financiamento na CAIXA para a construção da sua casa.

     Aqui você encontra mais informações para financiamento de CONSTRUÇÃO E REFORMA DE IMÓVEL RESIDENCIAL.

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3. 
   samantha em 24/01/2012 @ 11:48

   quero comprar um terreno no valor de 70 mil e queria fazer a simulação pela caixa mas nao estou achando essa opição como faço?e a caixa financia terreno?

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   • 
     Classimóveis em 29/01/2012 @ 12:26

     Com a Carta de Crédito SBPE, você compra o terreno que sempre desejou para construir um imóvel do seu jeito. Se você prefere adquirir um terreno para ter a liberdade de construir um imóvel sob a medida das suas necessidades, a CAIXA tem a solução. Com a Carta de Crédito SBPE, comprar um terreno urbanizado ficou bem mais simples. Essa linha de crédito utiliza recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e oferece condições facilitadas. Saiba mais… Carta de Crédito SBPE

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4. 
   CAMILA em 07/02/2012 @ 11:19

   OLÁ!TENHO UM TERRENO DE 5,5 X 27,5 COM A CASA CONSTRUIDA A PONTO DE LAJE.GOSTARIA DE SABER SE A CAIXA PODE FINANCIAR O RESTANTE DA CONTRUÇÃO COM OS PROFISSIONAIS INDICADOS PELA PROPRIA CAIXA?SÓ QUE TEM UM PORÉM:JÁ PEGUEI UM EMPRESTIMO PELA CAIXA, SÓ QUE EM UM DETERMINADO TEMPO FIQUEI SEM EMPREGO E ATRASEI ALGUMAS PRESTAÇOES E AGORA ESTOU PAGANDO DEPOIS DE UM ACORDO FEITO PELA CAIXA.GOSTARIA DE SABER SE ISSO PODE INTERFERIR EM UM FUTURO FINANCIAMENTO MESMO DEPOIS DE QUITAR A DÍVIDA?

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   • 
     paulo em 30/03/2012 @ 12:33

     a modalidade seria carta de credito fgts, para conclusão, maiores informaçoes vc pega em quaquer agencia da caixa, mas já te adianto algumas questoes.
     o terreno tem que esta escriturado e registrado, sem onus
     vc precisa ter o projeto arquitetonico aprovado na prefeitura.
     iptu tem que esta em dia (nao tenho certeza desta exigencia)

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5. 
   ana paula nogueira dos santos em 04/03/2012 @ 17:11

   Meu marido tem um terreno ja quitado e gostariamos de saber como fazemos para construir atraves de um financiamento

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   • 
     paulo em 30/03/2012 @ 12:36

     modalidade construção em terreno proprio, vc nao tera direito ao subsidio de ate 17 mil do minha casa minha vida, mas podera sim financiar a construção.
     exigencias
     terreno registrado no cartorio de imovel
     projeto aprovado na prefeitura municipal
     cronograma fisico financeiro para a construção (engenheiro faz)

     Responder
6. 
   Andrea em 20/03/2012 @ 0:19

   Gostaria de saber se a compra de materiais eh feita com um cartão da caixa ou se eh feito em dinheiro. Também se entra a mão de obra?
   grata

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   • 
     paulo em 30/03/2012 @ 12:40

     há duas opçoes de financiamento
     1°) construcard, somente material de construção, vc recebera um cartao com o valor financiado e podera comprar o material num lugares que aceitam o construcard. dependendo o lugar, o proprio deposito de material de contrução lhe devolver uma parte em dinheiro do valor, pra vc pagar os profissionais que farao a construção,
     2°) no minha casa minha vida a taxa de juros e bem menor, o prazo é bem maior, só que há mais exigencias
     exigencias
     terreno registrado no cartorio de imovel
     projeto aprovado na prefeitura municipal
     cronograma fisico financeiro para a construção (engenheiro faz)

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7. 
   valdir salvador em 26/03/2012 @ 11:53

   posso usar meu fundo de garantia para comprar so o terreno

   Responder
   • 
     Classimóveis em 30/03/2012 @ 12:18

     Os recursos da conta vinculada do FGTS podem ser utilizados nas seguintes operações:

     Na aquisição de imóvel residencial urbano concluído:

     - Pagamento parcial ou total do preço de aquisição do imóvel;
     - Pagamento de lance na obtenção da Carta de Crédito ou como complementação do valor da Carta de Crédito para pagamento da parcela de recursos próprios, quando o consorciado permanecer com saldo devedor na Administradora de Consórcio devidamente habilitada pelo BACEN a operar com “Consórcio de Imóveis”.

     Na construção de imóvel residencial urbano:

     - Financiamento da construção de imóvel residencial urbano;
     - Como parte ou valor total dos recursos próprios do proponente. A operação é realizada somente se for vinculada a um financiamento ou a um programa de autofinanciamento contratado com Construtora, Cooperativa Habitacional ou Construtor pessoa física.

     Impedimentos
     
     Não é permitido o uso dos recursos da conta vinculada do FGTS nas seguintes operações:

     - Nova utilização para aquisição do mesmo imóvel, antes de completados três anos desde a última utilização para aquisição/construção;
     - Aquisição/construção de imóvel comercial;
     - Reforma, ampliação e/ou melhoria de imóvel residencial ou comercial;
     - Realização de infra-estrutura interna;
     - Aquisição de lotes e terrenos;
     - Aquisição de moradia para familiares, dependentes ou terceiros.

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8. 
   DEISE VIEIRA em 11/04/2012 @ 21:00

   TENHO UM IMÓVEL, SÓ Q O MESMO ENCONTRA-SE NO NOME DO MEU AVÓ Q POR SUA VEZ É FALECIDO..
   DESEJO REFORMAR ESSE IMÓVEL, COMO DEVO PROCEDER?

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     Classimóveis em 11/04/2012 @ 22:33

     O imóvel possui mais herdeiros?

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9. 
   Cris em 27/04/2012 @ 6:51

   Olá. Como funciona a operação no banco para o vendedor na venda de um terreno aceitando como pagamento carta de crédito? Quais são os cuidados e quanto tempo demora?

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